今天给大家分享开发商家的下水道漏水找谁的知识，也会讲解商铺的地下水管漏水找谁。如果你能偶然解决你正面临的问题，别忘了关注这个网站，现在就开始！

楼上楼下水管口漏水一般由谁负责

因楼上装修或其他人为原因造成楼上下水管道漏水的，由楼上住户负责；如果楼上下水管道漏水是房屋本身的质量问题，房屋开发商要负责。

[法律依据]

第288条

房地产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第296条

利用相邻房地产进行供水、排水、交通、铺设管道等的房地产业主。应当尽量避免对相邻房地产权利人造成损害。

第1165条

因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

室内下水管道漏水该谁负责？

1.如果房子还在保修期内，家里的下水道出现漏水问题，可以请开发商在物业公司的协助下进行维修。下水管道有两年的保修期。两年内如有漏水，开发商可负责维修，并承担维修费用或赔偿责任。

2.如果过了两年保修期，而且是公共下水道，物业公司可以承担维修责任，维修基金也可以用于公共设施。

3.如果是因为家里装修导致的下水道漏水或者个人使用不当导致的漏水，这个责任完全是个人的，业主自己需要承担维修的责任，如果是楼下业主造成的损失也要赔偿。

扩展数据

1.镀锌管用久了就容易漏水，从内层到外层都会腐烂。烂掉的地方可以用手掰。这种漏水会导致低层住户顶楼出现大面积水印，甚至滴水。对于使用镀锌管的用户来说，内径容易被水垢堵塞，会造成水压降低。

2.采用铜管，容易漏水，尤其是焊接处。

3.铝塑管容易漏水，尤其是热水管。结构是漏水的原因，尤其是上面的卡扣塑料垫片容易老化，会造成漏水。使用寿命也比较短，超过6年就容易漏水。这种水管要尽早更换，以免造成不必要的损失。

卫生间下水管道漏水谁来负责

【法律分析】:根据原因不同，责任也不同：1。如果因为房屋装修导致卫生间主水管漏水，是装修公司的责任还是业主自己的责任。2.如果卫生间的主水管不是因为装修公司的原因漏水，那么物业公司是有责任的。如果此时卫生间的主水管还在保修期内，那么物业公司可以找开发商帮忙维修。如果已经不在保修期内，那么物业公司就只能自己出钱维修了。3.如果因为开发商在建设时没有设计好管道布局而导致主水管漏水，那就是开发商的责任。这时候可以找物业公司帮忙安排处理。如果还在2年保修期内，那么物业公司会联系开发商帮助解决问题。如果不在2年保修期内，那么由物业公司负责维修，物业公司一般会免费处理。

【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七条现售商品房应当符合下列条件：

(一)房地产开发企业销售商品房，应当具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；

(二)取得土地使用权证书或土地使用批准文件；

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证

(四)已通过竣工验收；

(五)拆迁安置已经落实；

(六)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或者建设进度和交付日期已经确定；

(七)物业管理方案已经落实。

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